自宅の駐車場や空きスペースを利用してコインパーキングのように駐車場経営ができるサービス「得P（トクピー）」をご紹介します。
土地というものは使っていなくても固定資産税がかかります。
自家用車を停めたり、BBQをしたり、お庭遊びをしたり、植栽を植えたりと目的は様々ですが、100％活用できている人は珍しいです。車1台分だけのスペースでもあれば、そのスペースをお金にかえることができる駐車場サービスが話題になっています。
ネットから簡単に検索・予約できるシステムで話題の得P。
得Pは日本最大級の大手サービスで、利用者は近くから遠くまで、安い所から高い所まで簡単に探せます。
月に100万人以上が利用する駐車場サービスで副収入を得ましょう♪
こんな人にオススメ。
- 働かないで副収入が欲しい。
- 自宅に余っている駐車場がある。
- 使っていない土地がある。
- 面倒なのは嫌だ。
- 細かい手続きは苦手だ。
- 家族の駐車場も、使う時間が決まっている。
更にはこんな方ならいっそうマッチします。
- 【副業】や【お小遣い稼ぎ】に興味がる個人の方。
- 【空きスペース】や【土地】がある個人の方。
- 【節約】や【投資】に興味がある個人の方。
- 【月極駐車場】を集客したいオーナーさん。
- WEB集客をしたいパーキング事業者さん。
日本最大級の駐車場サービス 得Pとは？
特徴：スマホで簡単に駐車場経営を始められる
家田 照代私は初めて聞いたんだけど、そもそもどんなサービスなの？
フクシマタロウ実際私も登録していますが、とても画期的なサービスですよ！
解説していきましょう！
■「特P」の特徴
貸したい「駐車場」を「スマホ」から登録するだけ。 フリマアプリ感覚で駐車場オーナーを始められ、お小遣い稼ぎや副業としても注目されています。
カンタンだから、高齢の方も主婦の方も、どんどん始めている流行のサービスです！
お子様のマネー教育や職業体験として導入する家庭も増加中です。
駐車場登録はコスト0円。初期費用やランニングコストも完全無料です。
サービスは業界最大手、手数料は業界最安です。
家田 照代え、何、経営のノウハウも貯金もゼロの私でもできちゃうってこと？
フクシマタロウ（正直だなぁ〜汗）
そういうことでございます♪笑
得Pは、空いたスペースで稼ぎたい人と、駐車場を探している人を結びつけるマッチングサービスなんですよ。
土地所有者に優しいシステム
得Pは利用者が手軽に駐車場を借りられるという利便性もポイントですが、何より駐車場を貸し出す土地の所有者が安心できるシステムが整っています。
充実の安心システム
- 自宅のカースペースで月5万円、空いている月極駐車場で月25万円を稼ぐ方も！
- 初期費用もランニングコストも0円。だから、気軽に始められます。
- 売上還元率、業界No.1！特Pの手数料は30％だけ。他社の60％と比べても断然お得。
- 駐車料金や時間は自由に設定OK。
- ふだん使っている駐車場でも、通勤などで使わない時間だけ、特定の曜日だけなど、都合に合わせて貸し出せます。
- 急に駐車場を使いたいときも、お休みできるから安心。
- 接客や面倒な事務作業はいりません。外出中も、空きスペースが稼ぎます。
- 非対面、非接触で運営できるから、新型コロナ対策の新しい生活様式にマッチしたビジネスです。
家田 照代かなり充実してるね。
でも一時的だって大切な土地を貸すんだもん当然といえば当然かも。
普通のパーキング経営との違い
家田 照代ちょっと気になったんだけどいい？
フクシマタロウはいどうぞ。
家田 照代手数料30％が業界最安ってのはすごいけど、ちょっと高くない？
自分で駐車場を経営するのと何が違うの？
フクシマタロウとてもいい質問ですね。
ここは大事な所なので解説していきます！
通常、副業や不労所得として駐車場経営をする場合は手数料などはかからないので、100％自分の収益になります。
一方、得Pは業界最安値とはいえ、収益から30％も抜かれてしまいます。つまり、せっかく10万円の収入があっても自分のふところに入るのは7万円に目減りしてしまうということです。
家田 照代ほらー！
土地は自分の土地なのに手数料高すぎだよー！
確かに額面を見るとそう感じますね。
では、視点を変えて駐車場経営との違いを深掘りしてみましょう。
手数料以外で何が違うのでしょうか？
一般的なパーキング経営
・広い土地が必要
・初期費用が高い
・維持費、売上回収など、手間と負担が大きい
・赤字になる可能性がある
・台数を増やせば利益が見込める
空きスペースを活用した駐車場サービス
・土地は新たに用意しなくていい
・初期費用も維持費も完全に0円
・貸主は登録したら何もしなくていい
・絶対に赤字にならない
・大きく儲けることは難しい
家田 照代整理したら分かりやすい！
全然違うのね！
一般的なコインパーキングなどの経営は、それ専用の土地を購入して駐車場として使えるようにアスファルトを敷いたり、精算システムを導入したり、セキュリティシステムを導入したりと、本格的な建築工事が必要になるため、土地代意外にも大きな費用が必要になります。
さらには、掃除・清掃・売上の回収など肉体的な負担も大きくなるので不労所得とは実質言えない状態になります。
高い土地代を払って一等地を用意すれば集客が見込めますが、もし思うように集客できなければ赤字になります。収入がなくても固定費用は発生するからです。
しかしながら、土地の大きさによりますが台数を稼いで、なおかつ回転率の良い駐車場になれば、大きな収益を見込むことができます。
つまり、コインパーキング経営はガチで稼ぐ気合いと経営力、そして資金力が必要になります。
家田 照代どうしよ。
私ぜんぶないんですけど。
フクシマタロウ。。。
一方、駐車場サービスは、そもそも空きスペースを使うだけなので新たに土地を購入する必要がありません。
お金の精算システムも、ネットで決済するので現地に用意する必要はありません。カード決済なので支払いトラブルになることもありません。決済システムは得Pのシステムを利用するので、自分で何か設定する必要もありません。
よって売上の回収もないので、貸主は登録だけすれば何もすることがないということになります。
収益性に関しては、空きスペースを貸すという性質上、台数を稼ぐことが難しいため、大きな利益を産むのは難しいと言えます。現実的には月に数万円程度がいいとこ、というのが私の印象です。
上記の通り、初期費用も維持費もまったくかからないので、もしずーっとお客さんゼロでも赤字になることはありません。絶対に損をしない堅いサイドビジネスと言えるでしょう。
家田 照代こういうのを探してた！
働かなくていい儲け話！
フクシマタロウ照代さん月数万じゃ生活できないでしょ！
利益は少ないから、仕事はしてくださいw
あくまで副収入として考えて！
やることは駐車場の登録だけ。それすら簡単。
家田 照代でもさぁ〜やることは登録だけって言っても、
難しいのはムリだからね！
フクシマタロウだいじょうぶ！
簡単ですので。
家田 照代じゃ解説よろしく♪
無料登録までの流れ
家田 照代えっ？
これだけ？
5分もかかってないけど。
家田 照代料金の設定とか、貸し出し時間とか決めてないじゃないのよ〜！
フクシマタロウちょ、ちょっと落ち着いてw
このあとちゃんとやりますから、、
あとは届いたメールにアクセスして、各種設定をするだけ
ここまでやれば、あとは特Pからすぐに会員用のメールが届きます。
メールに記載のURLにアクセスして、駐車場の写真をアップロードして、貸し出す時間や料金を設定すれば、自分でやることは終わりです。
家田 照代ほんと？
それだけなの？
フクシマタロウほんとです！笑
あとは特P側で写真を加工して、利用者が分かりやすいように画像を作ってくれて、自分のマイページも自動で作成されます。
⇧こんな感じで勝手に加工して画像を作ってくれる。⇧
お客さんから予約が入ると自分のメールに連絡が来ますので、確認して空けておくようにしましょう。
「特Ｐ」カンタン申し込み
駐車場運営で注意することは6つ
①自分の都合でキャンセルはできない
せっかく入った予約を自分の都合でキャンセルすると、ペナルティとして3000円の罰金が発生します。
家田 照代親とか友達を呼ぶときは注意しないと！
フクシマタロウあらかじめ使うことがわかっていれば、その時だけ運営を休むことができます。
②休業設定は早めに！
お客さんの予約は最大で6ヶ月先まで取ることができます。ご自身の予定で駐車場を休む場合は、早めに休業設定をしましょう。予約のキャンセルは前述のように3000円のペナルティです。
③貸出情報が変わった場合は、マイページの更新を忘れずに
台数の変更や場所の変更など、何かの都合で駐車場の状況が変わった場合は、予約する方が困らないようにマイページも忘れずに変更しましょう。
④予約受付メールをチェックし、当日は受け入れ体制を整えよう
予約が入ると自分にお知らせメールが届きます。
駐車場に荷物を置いたままにしたり、自転車を停めたりすると利用者が気持ちよく利用できません。最低限の配慮を忘れずに。
⑤地域のイベントは、交通規制を事前に確認しよう
お祭りや盆踊りなど、イベントで利用者が辿り着けないような事情がある場合は、事前に貸出を中止してください。
⑥可能ならステッカーを貼ってアピールしよう！
登録すると、得Pからステッカーが届きます。
家田 照代ステッカー？
集客のためのアピールですね。
これを玄関やフェンス、車止めなどに貼り付けて、一目でわかるようにすると、利用者の満足度や利用率のアップを見込めるらしいです。
フクシマタロウ私はまだ大事にとってあります。笑
家田 照代いますぐ貼りなよ、、笑
私が個人的に気になったこと
自宅のスペースを他人に貸し出すので、副業とはいえプライバシーが気になります。
ホームページを見てもわからなかったことがあったので、実際に特Pに電話して確認しました。
オーナーのプライバシーは守られるのか
登録の際に実名を登録するわけなのですが、第三者に知られるのは気分の良いものではありません。
確認したところ、以下の回答がありました。
利用者が車を停めるために最低限必要な所在地のみは公表しますが、個人を特定できる情報（氏名、連絡先など）は一切公表されません。オーナーの連絡先は、特Pから必要な連絡をするためだけに使用され、第三者には公表されません。
家田 照代なるほど！
これ大事ね！！
フクシマタロウ窓口は特Pなので、オーナーと利用者がやりとりすることはないです！
家田 照代手数料払ってんだから、当然よね！笑
接触事故など、トラブルがあった場合はどうするのか
私の家は、写真のように建物のすぐ脇に砂利の来客駐車場があり、そこを特P駐車場として貸し出しています。
一応車止めは置いていますが、万が一利用者が建物に突っ込んだら、どうなるのでしょうか。
家田 照代怖い！
アクセルとブレーキ間違えることあるもんね。
トラブル起きたらどうすんのさ？
特Pからの回答は以下でした。
利用者は、利用登録と同時に保険に入ることになります。利用者に起因するトラブルは保険を使って対応するので、オーナーに迷惑をかかることはありません。対応の窓口も得Pなので、煩わしい手続きもありません。
家田 照代それなら安心だわ！
でも突っ込まれたら完全に迷惑かかってるけどね。。笑
フクシマタロウ間違いない。笑
得Pの収入実績
家田 照代すごい！ピンキリだけどいいお小遣いになりそう！
フクシマタロウ駐車場を遊ばせててもお金は産みませんからね♪
まとめ ノーリスクの得Pは副業に最適！
フクシマタロウ私の一押しの得Pどうでしたか？
家田 照代登録もカンタンで、あとは待ってるだけでお金が入ってくるなら、とりあえず登録しておくってのもアリね！
実際私もそんな軽いノリです。笑
リスクがなくて副業に最適な得P。ぜひ登録だけでもしてみてください。気がついたら大きな収入になっているかもしれませんよ♪
▼得Pのカンタン登録はこちら▼
公式 とりあえず登録してみる
ここまで読んでいただいてありがとうございました。読んでくださった方の少しでもためになるような記事を書いていきたいと思っております。
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