【実録レビュー】パパまるハウスの評判！実際に1年住んで分かった12の事

今回はヒノキヤグループの【パパまるハウス】について解説していきます。

パパまるハウスはここ数年で一気に施工棟数を伸ばし、年間建築棟数1000棟以上、7年連続増収益と、着実に実績を積み重ねているハウスメーカーです。施工エリアも全国に拡大中で、検討している方も非常に増えています。

私自身パパまるハウスで家を建てました。

インターネット上ではパパまるハウスの評判やメリット、デメリット、特徴などが様々なブログに書かれていますが、実際に住みながらリアルな記事を書いているブログは非常に少ないです。

この記事では、実際に住んでいる私だからこそ書けるリアルな本音をお伝えしていきます。

ハウスメーカー選びをしている方、パパまるハウスを検討している方、ぜひ参考にしてください。

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パパまるハウスに住んでみて分かったこと　いきなり結論

いつものことだが、ダラダラと解説していても読者さんの貴重な時間を奪ってしまう。

まずは結論、つまり私の本音から書かせていただこうと思う。

パパまるハウスを簡潔に表現すると？

実際に住んでみてどうだったのかという視点で、どこよりもリアルな記事を目指して一つ一つ解説していく。

パパまるハウスの評判を施主目線で解説

評判その❶ 規格型住宅

パパまるハウスは注文住宅であるが、完全なオーダーではなく、規格型住宅である。

これは私にとってはとても良かった。

基本、家を建てるのなんて初めてだから、施主はみんな素人である。

施主が主導権を握るが故に失敗した間取りは数知れない。それこそインターネット上のブログやYouTubeなどに情報が溢れかえっている。

かくいう私も家を建てるのは初めてだったので、色々情報は仕入れていたものの、素人には変わりなかった。

そんな素人にとってプロが考えた間取りから選べるのは、とても安心感があった。

もちろん各家庭で生活スタイルが違うので、100％納得できる間取りがあるかというと、それは違う。

しかし少なくとも私にピッタリとマッチする間取りが、パパまるハウスの豊富な選択肢の中には存在した。

パパまるハウスは規格型とはいえ、少しの間取り変更は可能である。

図面変更料として10万円払うと、途端に間取りの自由度が増すという柔軟な対応をしてくれた。

つまり、規格型のメリットにオーダーメイドの要素をプラスして、自分に合う間取りを作ることができるということだ。

このおかげで、間取りに関しては大して迷うことなく、自分達の最適解にたどり着くことができた。

評判その② ヒノキヤグループ

パパまるハウスは全国展開していて有名なヒノキヤの傘下である。

メリットとして、ヒノキヤの売りであるZ空調や、吹き付け断熱であるアクアフォームを採用できる。

また、アフターメンテナンスもヒノキヤと同じヒノキヤリフォーミングのメンテナンスを受けることができる。

これについては後述するので、ここでは概要に留めておこう。

評判その③ ローコスト住宅

パパまるハウスはローコスト住宅の部類に入ると言われている。これは評判だけでなく、社長メッセージにも明確に書かれている。

パパまるハウスの家は「高品質・低価格」にこだわります。
年間1,000棟以上の企画提案型住宅を建てるパパまるハウスでは、あらゆる住宅部材を業界の一流メーカーに大量発注することでコストを削減しています。
ローコストメーカーが頑張って高級路線を目指すのではなく、一流メーカーの建材と技術で作った高品質の家を低価格で提供する。
それが私たちの考える理想のマイホームです。【引用元　https://recruiting.papamaru.jp/message/】

つまり、安いのだ。安いと言ってもなにを以て安いというのか基準が難しいが、上記の社長の言葉を借りるなら、高品質なのに安いのだ。

価格の詳細については長くなるので別の記事で詳しく説明したいと思うが、結果だけ言うならまぁまぁ安い。

これが建てた私の感想である。

坪単価30万円から！なんて書いてある記事をたくさん見るが、実際にそんな金額で収まる訳はない。ごく少数だろう。間取りを変えたりオプションをつけたりする訳だから、ほとんどの場合はもっと高くなる。

しかも坪単価30万円には、足場やフェンスなどの仮設費が入っていない。

これではせっかくこれから家を建てようとする人が勘違いする。

ハウスメーカーの坪単価を表現するなら、実際に建てた人の金額を調べないと、本当の情報とは言えない。

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評判その④ Z空調を採用できる

これはパパまるハウスのとっても大きなメリットと言える。

Z空調は1フロア1台のエアコンで家中丸ごと暖めたり涼しくしたりできる設備。

いわゆる全館空調システムだ。

これもいろんな評判やデマがあるので、実際に採用した私の記事を参考にしていただきたい。

結論を言うと、メリットがありすぎて本当に採用して良かった。

廊下も脱衣所も玄関も、どこもかしこも温度差がない。

アパート暮らしが長かったから、その快適さに日々感動している。

もちろんデメリットもいくつかあって、その代表が乾燥だ。きちんと対策しないと肌も喉もやられる。

湿度50〜60％が理想なのに、対策しないと平気で30％を切ってしまう。

評判その⑤ 吹き付け断熱　アクアフォーム

ヒノキヤグループの中に日本アクアという会社がある。

この会社は発泡ウレタンの断熱材を得意とするメーカーである。

パパまるハウスもヒノキヤグループなので、日本アクアの商品であるアクアフォームを採用することができる。

と言うか標準仕様に組み込まれている。

吹き付け断熱は泡を隙間なく吹き付けるので、非常に断熱性が高い。

一般的な断熱材であるグラスウールと比べて断熱性も耐久性も高いのが特徴である。

実際に住んでいて実感するかというと、これが正直全く実感しない。笑

ただ、日常で気にならないと言うことが、断熱性能の高さにつながっていると思っている。それだけZ空調とアクアフォームの相性が抜群だと言うことである。

評判その⑥ 打ち合わせ回数が少ない

これはローコストメーカーの特徴と言える。

打ち合わせの回数はメーカーのコストにつながる。

パパまるハウスはローコストメーカーなので、少しでも早く着工させたがる。

実際私の場合は、契約後の打ち合わせとしては10回もなかった。もちろん施主が納得しなければ何回でも打ち合わせしてくれるが、毎回毎回宿題を出されて、打ち合わせの場で迷わないように釘を刺された。

これは好みになるが、ある意味非常に効率的に打ち合わせが進むので、忙しい子育て世代としては都合が良かった。

パパまるハウスの評判の中で、建てた私が気になったところ。

評判その⑦ 施工が早い

まじで早かった。

10月頭に着工して、クリスマスに引き渡しを受けた。

12月の初旬にはほとんど完成していた。

そんなに早くて大丈夫？って心配になるくらい早かった。

評判その⑧ 耐震等級は無し

私もうっかりしていて、耐震等級については契約前に確認しなかった。

他に考えることが多すぎて、全く気にしていなかった。

家が完成に近づき、地震保険の見積もりをしているときに気がついた。

もちろん法令の基準は満たしているし、性能が低いと言うことはないらしいが、等級を取るとなると別途費用が必要になる。

これはデメリットだった。

いくら性能が低くないと言ったって、等級として表せないなら性能が低いのと一緒。地震保険は割高な金額を払い続けることになってしまった。

契約前に確認すればなんとかなったかもしれないと思うと、悔やまれる点である。

評判その⑨ オプション品の選択肢が少ない

パパまるハウスはローコスト故に、商品の選べる幅が少ない。

言い換えれば、商品の発注量を集中させることで、仕入れコストを削減している。

安く採用できることは施主にはメリットだが、好みの仕様が見つからないと困ってしまう。

これは標準仕様にも言えることで、雨樋の色やキッチンの種類、フローリングの種類など、選択肢が非常に少ない。

選べるオプションは、【グレードアップカタログ】という冊子に全て載っているが、この冊子が薄いのなんの。笑

評判⑩ 良くも悪くも施主力が必要

パパまるハウスは規格型なので、間取りが決まっている。

規格型はプロが考えているとはいえ、万人に合うように無難な作りになっている。

ある程度の間取り変更は可能だが、特にこだわりがなければそのまま無難な家が出来上がる。

営業マンも無難な家づくりに慣れているから、こちらからアクションしなければ特に提案もしてこない。

だから施主がしっかりする必要がある。

自分達の生活をリアルにイメージして、細かいところまで間取りを修正したり、オプションを追加したりしないと、建売住宅のような家ができてしまうのだ。

私が施主力を主張するきっかけがこれだ。

営業マンに全てを任せない。自分で責任持って考える。

これが良い家づくりのポイント。

良くも悪くもそれに気づかせてくれたのがパパまるハウスである。

評判11 細かい不具合がたくさんあった

ここに書くと長くなるが、着工してから気づいた不具合がたくさんあった。

住み始めてから気づいた不具合も合わせれば両手で収まらないくらいあった。これは私の場合だけかもしれないが、施工が早い分、こういうことが起こりやすいのかなと思った。

まとめ　パパまるハウスはヒノキヤのメリットを活かしたローコストメーカー

私はパパまるハウスで建てていながら、そのことにはほとんど触れてこなかった。

遅かれながら今回がパパまる関連記事の第一回目になってしまった。

それは、住宅ローン、外構、住宅設備など、ハウスメーカー選びの前に知ってほしいことが山ほどあるからだ。

少し話がそれてしまったが、パパまるハウスはただのローコストメーカーではない。

ローコストを叶えつつ、ヒノキヤの高い品質、サービスを採用したハイコストパフォーマンスメーカーである。

もちろんコストのために切り捨てなきゃならないことも多いが、安くていい家を建てたい方は、是非とも候補に入れていただきたい。

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